Rubriik: Metsamaa müük

Metsaomanikul on oma metsast tulu saamiseks kaks peamist võimalust. Üks neist on müüa kogu metsamaa, teine on müüa kinnistul kasvava metsa raieõigus. Need kaks tehingut võivad esmapilgul tunduda sarnased, kuid tegelikult on erinevus suur. Metsamaa müügi korral loobud kogu kinnistust, raieõiguse müügi korral jääb maa sulle alles. Vaatame lähemalt, mida need variandid tähendavad ja millal…

Metsamaa hektari hind võib Eestis erineda väga palju. Ühe hektari eest võib saada mõnest tuhandest eurost kuni kümnete tuhandete eurodeni. Seetõttu ei saa metsamaa väärtust hinnata ainult kinnistu suuruse põhjal. Kui kaalud metsamaa müüki, on kõige olulisem teada, millest sinu kinnistu tegelik väärtus sõltub ja kuidas saada metsamaa eest õiglast hinda. Millest sõltub metsamaa hind?…

Metsamaa müük võib esmapilgul tunduda lihtne – leiad ostja, lepid hinnas kokku ja vormistad tehingu. Tegelikult sõltub metsamaa väärtus paljudest asjaoludest ning sama metsakinnistu eest võivad erinevad ostjad pakkuda väga erinevat hinda. Kui kaalud metsamaa müümist, tasub enne otsuse tegemist aru saada, millest kinnistu väärtus sõltub, kuidas müügiprotsess välja näeb ja millele pakkumisi võrreldes tähelepanu…